برای من، موضوعات مهمتری بیشتر از وجهه معمارانه و معماری خودم وجود دارد.
همیشه از یک استراتژی اولیه، پروسه و رویه درست هر نتیجه‌ای و هر طراحی قطعا موفق خواهد بود.
شناخت درس‌گفتار چندین سازنده بزرگ و مطرح ایران در سال‌های گذشته باعث شده به موضوعاتی توجه کنم که هم ارزش و حتی اولویت بیشتری از طراحی دارند، در واقع پی و فونداسیون طراحی هستند:
ایجاد ارزش افزوده با ایجاد مزیت رقابتی، نسل سوم تالارها که فقط بر متریال و گل و بلبل توجه ندارد، اهمیت یافتن موضوعاتی خلاقانه از جنس نرم افزاری در کنار توده و در و دیوار و آهن و آجر.
(البته در نمونه کارها نسل سوم تالارها ارائه نشده است).

■ آینده‌پژوهی:
در دورانی که پروژه‌ها و سبک معماری عمر کوتاهی دارند، در نسل سوم تالارهای پذیرایی باید فضاهایی طراحی شوند که از پس گذشت زمان بر بیایند.
در حال حاضر هر 5 سال سلایق و جریانات تفاوت‌هایی دارند. پروژه باید حاوی ویژگی‌هایی باشد که منعطف و فراتر از MODE باشند. به اصطلاح می‌شوند، چه کاری می‌توان انجام داد که پروژه سال‌های سال کار کند و با تغییرات انعطاف‌پذیر باشد.

■ شروط تحقق‌پذیری 100% هدف:
نیاز حاضر بودن شما برای پرداخت بهایی مثل وقت، انرژی، هزینه، گاهی آزمون و خطا با ریسک حساب شده و اصلاح مسیر، عمیق‌شدن در تفکر، دوری از سلیقه‌گرایی شخصی، گرفتن بازخورد، عدم تکثرگرایی و پراکنده‌کاری، همدلی و ایجاد فضایی که هرد دو یک طرف میز بنشینین و نقطه مقابل مسایل و پروژه‌ها باشند.

■ دیده‌بانی رقبا:
رقبای ما کدام تالارها هستند؟ نقاط ضعف و قوت و پروسه کاری آنها چیست؟
الان کجا (در بین کدام دسته‌بندی تالارها) هستیم و می‌خواهیم در کجا باشیم (ما را به چه عناوینی بشناسند؟)، کدام دسته از مشتری‌ها برای‌ ما مهمتر هست؟

■ برنامه پروژه:
□ طراحی آمیخته با فرایند اجرای بهینه.
□ خود برنامه پروژه و بحث بررسی منابع موجود، زمان‌بندی ساخت، ایجاد مزیت رقابتی، انتخاب سازه، مصالح، فراورده ها و تجهیزات در همان ابتدای کار موضوعیت دارد.
روش تهیه نقشه‌ها برای ارائه به پیمانکارها با توجه به میزان سواد و مراحل اجرایی و خطاهای احتمالی. این موضوع برای من آنقدر مهم بود و بصورت سیتماتیک و حذف خطاها آن را چکش‌کاری کرده‌ام که برای تالارهای بزرگ خارج از تهران (اهواز، اردبیل، ارومیه و ...) گاهی 2 تا 3 جلسه برای نظارت عالیه می‌رفتم. در واقع الزام به حضور خودم را از بین برده بودم.
از طرفی شناخت و معرفی پیمانکارانی که داستان و پشت پرده ساخت تالار را می‌دانند همواره در وقت و هزینه‌های کارفرما صرفه‌جویی ایجاد کرده است.

از بیست سال پیش تا به حال تالارهای زیادی طراحی و اجرا کردم، بعد از اجرا با کارفرما و پرسنل صحبت کردم، 3 ماه بعد و یک سال بعد، پنج سال و ده سال بعد.
تالار به علت ساختار نحوه ارائه خدمات و گردش کارها مسائلی دارد که معمار و طراح کمتر آن را می‌داند.
ورود مواد اولیه، نظارت بر رفت و آمد پرسنل و مواد، گردش کار درون آشپزخانه ، انتقال به فضای تقسیم و ...
رفتار مهمان‌ها، مدل دسترسی‌ها، شناخت کامل مسائل بهداشت و اماکن و گاهی تغییرات مجاز آنها اهمیت دارند.
"دانش‌میدانی" من از حضور و بررسی فرایندها از زبان آشپزها، تالاردارها، رستوران‌دارها و ... به دست آمده است.
از طرفی مدیر کارگاه در پروژه‌های متعدد و متنوع از مجموعه ساختمانی ، اداری و .... لوکس تا پروژه‌های بزرگ اکونومیک (نسل جدید برج‌ها و شهرک‌ها) بوده‌ام، با سوارنات گذاری کلی، استراتژی و برنامه ریزی، سازماندهی و فرایند ساخت، سندرومها و پتانسیل ها آشنا هستم. .

در مورد امکان‌سنجی و سنجش عوامل تاثیرگذار بر ساخت هر پروژه‌ای از آخر شروع می‌کنیم.
سوال مهم: چه می‌خواهیم؟ چکار باید انجام دهیم؟
سوال اول مبنای سنجش امکان‌سنجی، زیرساخت‌ها، اختصاص دادن زمین و بعدها مبنای کانسپت، طرح و رویه های اجرا خواهد بود.

■ بنیان‌گذار و مدیریت:

⦿ جلال حسن‌خانی

• مهندس معمار پایه یک معماری طراحی و نظارت از وزارت مسکن و شهرسازی
• مربی کسب و کار (Bussines coach)
• معمار و مدیر آرک نوا (طراحی و اجرای پروژه‌های مختلف)
  
• معمار و مدیر گروه تخصصی تالارساز (طراحی و اجرای تالار پذیرایی و محموعه های تشریفات)
  
• معمار، پژوهشگر و نویسنده، پایه یک طراحی و نظارت نظام مهندسی ساختمان.
  
• استراتژیست، مربی کسب و کار،
  
• مشاور برندینگ و مارکتینگ در حوزه معماری و ساخت و ساز.
  
• دیده‌بان و تحلیلگر پروژه‌های مختلف‌، افراد و شرکت‌ها در حوزه معماری و ساخت.
  
• جمع‌آوری درس‌گفتارهای دفاتر معماری و تعدادی از پروژه‌های ساختمانی در 8 سال گذشته
  

■ طراحی و اجرا
طیف اقدامات: برنامه معماری، تشکیل تیم طراحی، برگزاری شوراهای معماری، مدیریت بر اجرای چند پروژه در حال ساخت.
□ مسکونی:
ایزدشهر، پلاک بیست (سعادت‌آباد)، مروارید، ساعد، ویلای طبیعت، توحید، فرهنگ، پاسداران، جهانتاب، صراف‌ها، آسمانسرا و ...
+شهرک، بزرگ مقوارنا، هتل (همکاری به عنوان کارفرما یا طراحی یا مشاور):
186 واحدی بهاران، 35 هکتاری هشتگرد، شهرکی ایوانکی، شهرک سینمایی هشتگرد، برج های مسکونی چیتگر، شهرک سراوین، هتل ایران اطلس (امام رضا)، هتل آرمان (مشهد) و ...

□ اداری:
بن تک، شبکه ایران صدا، آمفی‌تئاتر و کنفرانس حفاظت محیط زیست، آمفی‌تئاتر بازار مبل شماره 3، اداره برق کرمانشاه، ساختمان اداری پارک فن‌آوری پردیس، سردر پارک فن‌آوری، اداری سجاد(مشهد)، شبکه ایران صدا، آمفی‌تئاتر دانشگاه الزهرا.

■ مشاور ارشد شرکت‌ها:
مهندسین مشاور اثر، ساختار جاوید یسنا (مهرداد گل‌محمدی)، هوبا دیزاین(هومن بالازده)، فهندژ، دژان، ایمن سازه فدک

□ برنامه پروژه، ایجاد مزیت رقابتی، فروش و مارکتینگ:
سولاریس (محمودآباد)، اوراکل (محمودآباد)، آسمانسرا (تهران)
□ مدیر اجرایی چندین پروژه ساختمانی با مقوارنا متوسط و بزرگ.
□ همکاری با دکتر محمود محمدیان و احمدروستا در موضوع مارکتینگ و برندینگ
□ مشاور توسعه کسب و کار، روش ساخت، برنامه و استراتژی پروژه و فروش به سازندگان و معماران.

■ سوابق اجرایی در سمت‌های مختلف شرکت‌های سازنده: قائم مقام مدیر عامل، مدیر فروش، مدیر کارگاه‌های ساختمانی.

■ کارشناس امور سازمان‌های مرتبط با ساخت یک پروژه: جواز، عدم خلاف، پایانکار. (شهرداری، نظام مهندسی، آتش‌نشانی، ثبت).

■ گواهی دوره‌های:
HSE، LEED ، ضوابط شهرداری، قانون تجارت (مسائل حقوقی مرتبط با ساختمان)،
PM BOK، TRIZ، سیستم سازی، MBA.

■ تدریس:

□ مدرس CMBA در خانه عمران.
□ مدرس عالی محدود مدرسه کسب و کار خانه عمران cmba برای سازندگان.
□ سخنران مدعو پایان دوره cmba خانه عمران

■ موسس و مدیر کلوپ معماران و سازندگان.

■ ساخت برنامه معماری، سینما، شهر به همراه مسعود فراستی

■ تالیفات:
□ کتاب " صد وجهی":

مجموعه گفت و گوهای جلال حسن‌خانی درباره " اندیشه، هنر، معماری، شهر" با هنرمندان، معماران،اندیشمندان، مدیران شهر در طی 7 سال (1397-1403).
افرادی مانند: ایرج کلانتری، حسین شیخ زین‌الدین، رضا کیانیان، امیرحسن چهلتن، فرزاد موتمن، رضا حبیب‌زاده، محمدرضا نیکبخت، کامران افشار نادری، فریدون جیرانی، ایرج اعتصام، سید محمد بهشتی، پژمان جوزی، آرمین دانشگر، ترانه یلدا، محمد سعید ایزدی، سید محمد بهشتی، حسین شیخ زین الدین، رامین صدیقی، عبدالرضا گلپایگانی و غیره.

□ نویسنده کتاب "گفت و گو با معماران" (تاریخ شفاهی ساخت و ساز معاصر ایران).
رضا دانشمیر، فرهاد احمدی، بهرام کلانتری، محمدرضا نیکبخت، کامران افشار نادری، حبیبه مجدآبادی، شهاب کاتوزیان،
کاترین اسپریدنف، کورش رفیعی و غیره.

■ کتاب های در حال تالیف:
□ کتاب "آدم انگار"

"آدم انگار " جان گرفته از کلیت آثار هنرمندان و معماران. خلق موجودی که در پس ضمیر ناخودآگاه هنرمند می‌زیسته و همچنان زندگی می‌کند. او گاهی با هنرمند یکی می‌شود و گاهی از او فاصله می‌گیرد. این کتاب رویکردی میان‌رشته‌ای در حوزه‌های روانشناسی، هنر، اندیشه و مردم‌شناسی دارد.
کتاب در روشی جدید با خوانندگان وارد گفت و گو می‌شود و خوانندگان درباره انگاره هنرمندان، گروه و جامعه انگارها، انگاره خودشان (در جایگزینی کلیت نحوه حضورشان در زندگی) وارد تعامل می‌شوند و با ارسال پیام‌هایشان کتاب را در جلد بعدی تغییر می‌دهند. همچنین سلسله نشست‌ها و گفتگوهایی در باره کتاب برگزار می‌شود که خود این گفتگوها و مجموع گفتگوی خوانندگان در صورت دارا بودن وزن و عمق و عدم تجانس خارج از حوزه‌های مورد نظر انگاره‌ها به کتاب افزوده خواهد شد.
کتاب حاصل بازنمایی آدم انگارها در گفت و گوی میان جلال حسن‌خانی با حضور هنرمندانی مانند : آیدین آغداشلو، ابراهیم حقیقی، رضا کیانیان، رضا عابدینی، تهمینه میلانی، رضا دانشمیر، محمد مجیدی، نشید نبیان، امیرحسن چهلتن، محمدحسین عماد، رضا حبیب زاده، کامران افشاری نادری، محمدرضا نیکبخت، هومن بالازاده، فرامرز پارسی، فرامرز شریفی، علیرضا امتیاز،کیومرث پوراحمد و سایرین.

■ ساخت فیلم های مستند:

تولیدات تصویری در مورد موضوعات مختلف: خط فکری، فرایندهای کاری،ارتباط معمار و کارفرما، برندسازی، نقد. از 70 دفتر معماری و سازنده و هنرمند.

■ برگزاری نمایشگاه انعکاس، برج میلاد.

■ رویداد میزان معماری :
ایده‌پردازی، طراحی سناریو و معیارهای داوری و اجرای 3 دوره رویداد میزان معماری به همراه مجله معماری و ساختمان برای سنجش عیار پروژه‌های در حال ساخت و ساخته‌شده. (نشان فوق با درج نام کلوپ معماران و سازندگان) به عنوان شریک برگزارکننده مجله معماری و ساختمان برگزارکننده در چندین پروژه از جمله: باغ کتاب تهران، ساختمان پلاسکو، ساختمان تجاری ارگ، برج مهرآفرین، متروی وکیل‌الرعایای شیراز،

■ برگزارکننده پنل معاصریت در معماری
برج میلاد، اجلاس سازندگان و طراحان با برگزاری موسسه صما (با حضور 1400 نفر معمار و سازنده).

■ کارشناس مهمان برنامه پیشران شبکه چهار سیما .

■ کارشناس برنامه رادیویی شهر من (رادیو تهران) در بیان سندروم‌های شهری.
■ تالیف مقالات در روزنامه شرق.

■ تالیف مقالات در مجلات معماری و ساختمان، شارستان.

■ فعالیت های در حال انجام :
□ پژوهش در موضوع معاصریت نسبی.
□ طرح شبکه نقاط درخشان.

■ معرفی تعدادی از کارفرماها:

□ تالار نیاوران
کارفرما: حاج مهدی سینا ( تمام افرادی که تالار پذیرایی دارند ایشان را می‌شناسند، سرمایه‌گذار، مجری، هیات تالاردارها) ، 09121147745
محل اجرا: تهران، خیابان فنا خسرو

□ تالار عالی قاپو، اردبیل
کارفرما: برادران نقی‌زاده. تلفن تماس کارفرما: 09141522144
مرحله ورود: پایان اسکلت.
زیربنا: 6000 متر مربع
ظرفیت:
2 سالن 1000 نفره در طبقات یک و دو، یک سالن 800 نفره در منفی یک
مجموعا 2800 متر مربع.

□ تالار آناهیتا جردن
جردن، خیابان مینا
کارفرما: آقای کرمانشاهی، 091212565577

□ تالار احمدآباد مستوفی
کارفرما: حاج اکبر مرادعلی، 09121328335

□ تالار اهواز
کارخانه آیدین، سپس کارخانه‌ای برای تولید مواد شوینده بود.
کارفرما: آقای قناد.09161119782

پروژه در حال ساخت:
□ پروژه مسکونی طبیعت، ایزدشهر نسیم 4
کارفرما: آقای ابولفتحی، 09121355172

با تشکر از توجه شما- تلفن تماس: 22185772-021
- همراه: 09125041538

قسمتی از سوابق طراحی و ساخت

□ طراحی داخلی تالار با سبک نئو کلاسیک:

□ طراحی داخلی تالار با سبک مدرن:

□ طراحی داخلی تالار با سبک کلاسیک:

□ سردر ورودی و نمای تالار:

□ لابی تالار مدرن:

□ طراحی و اجرای محوطه‌سازی:

□ طراحی ویلا:

□ شوروم و نمایشگاه:

□ آمفی تئاتر و کنفرانس:

□ طراحی داخلی و بازسازی مسکونی:

پایان